Белоярский округ с рабочим визитом посетил Михаил Волков, министр строительства и развития инфраструктуры. Вместе с главой округа Григорием Вихаревым он посетил строящуюся школу в Косулино, обсудил градостроительные планы, а также встретился с жителями и ответил на ряд вопросов, которые волнуют белоярцев.
Перспективы развития
В рамках рабочей поездки министр посетил строящуюся школу на 500 мест в Косулино. Строительство объекта подходит к концу. В здании уже провели электричество и смонтировали систему вентиляции, сейчас идут работы по отделке фасада и помещений.
«По итогам инспектирования, Михаил Михайлович пришёл к выводу, что подрядчику предстоит выполнить множество задач, прежде чем готовить объект к сдаче. Министр дал поручение увеличить количество занятых на объекте людей и обеспечить еженедельный контроль за ходом работ. Он отметил, что видимая часть здания старой школы не гармонирует с общим экстерьером. Он посоветовал исправить ситуацию при помощи стенографии. Думаю, это отличная идея! Стильно, современно, а главное — детям будет приятно!» — сообщил Григорий Вихарев в соцсетях.
Работы по строительству новой школы в Косулино должны завершиться уже в июле этого года.
«Сегодня у Белоярского городского округа самые радужные перспективы с точки зрения развития и востребованности территории. Сегодня наибольший рост индивидуального жилья Свердловской области в Белоярском ГО. Остальные территории далеко позади. Это с одной стороны хорошо, но требует развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур. Предстоит систематизировать проблемы и совместными усилиями приводить хозяйство в тот вид, который даст толчок развитию», — заявил Михаил Волков на совещании с аппаратом муниципалитета.
Белоярский округ вошел в Екатеринбургскую городскую агломерацию, которая, напомним, состоит из Екатеринбурга и 17 пригородных округов. Поэтому часть вопросов дальнейшего развития муниципалитета во многом будут напрямую зависеть от этого. Для учета новых связей, которые не находятся в поле зрения муниципалитета, министр предложил передать часть полномочий по составлению генплана развития округа министерству строительства и развития инфраструктуры Свердловской области. Шаг в этом направлении уже сделал Екатеринбург.
«Вы можете запроектировать, что вы хотите, и потом дальше отдать генплан на согласование в Минстрой. Документ рассмотрят с точки зрения соответствия схеме территориального планирования и агломерационным задачам, которые на сегодня эта схема диктует», — сообщил Михаил Волков.
Министр также рекомендовал рассмотреть внедрение в округе комплексной застройки и искать под это подходящие территории. Напомним, что комплексное развитие территорий позволяет создавать комфортные микрорайоны со своей инфраструктурой и социально значимыми объектами. При этом, оно предусматривает также расселение аварийного и ветхого жилья, а также дает властям возможность изъятия недвижимости и земельных участков по оценочной стоимости. Комплексную застройку сейчас внедряют в Екатеринбурге, Среднеуральске и Сысерти.
В Косулино будет школа-сад?
Министр на совещании рассмотрел также вопросы строительства социально значимых объектов округа.
В Косулино на сегодня запланировано строительство детского сада на 270 мест, но проектная документация по нему была сделана в 2018 году и на сегодня уже не соответствует многим действующим нормативам. Министр дал поручение проект актуализировать. Строить садик будут в одностадийном порядке, т.е. создавать проектную документацию и строить объект будет одна организация, а не две разные, как это часто бывало раньше. Будет также создан предпроектный эскиз с обсчетом приблизительной стоимости строительства. Это позволит на этапе бюджетного планирования подать заявку в Минфин и заложить средства на строительство уже на следующий год.
В Косулино также собираются строить школу на 1000 мест. На совещании обсуждалась возможность возведения ее рядом с детским садом на 270 мест.
«Мы сейчас строим школу-сад в Нижнесергинском округе на 150 мест. Можно и у вас подобный проект осуществить. Сформировать один участок под это. Дети ходят в одно заведение под одним управлением. Можно сэкономить с точки зрения благоустройства. Подключение к сетям одно, инфраструктура одна, использование территории одно», — предложил Михаил Волков.
Никаких «картонных домиков»
Еще один наболевший вопрос – детский сад в Черноусово. Проблема была поднята как на совещании, так и жителями во время личного приема граждан. Напомним, что садик был признан аварийным и в декабре прошлого года спешно закрыт. Дошкольное учреждение посещали на момент закрытия 39 детей. В ближайшее время детский сад «Улыбка» ликвидируют, как юрлицо.
«Ранее мы рассматривали возможность строительства модульного садика, средства на это в бюджете были запланированы. Когда мы уже проработали вопрос более детально, я об этом докладывал губернатору Евгению Владимировичу Куйвашему. Он сказал, не надо заниматься ерундой, не тратьте деньги на проект, это сделает министерство строительства. И никакие картонные домики не стройте. Поэтому сейчас рассматриваем вопрос строительства капитального детского сада», — рассказал Григорий Вихарев, глава Белоярского ГО.
«На сегодня работа находится в стадии определения мощности нового садика в Черноусово. То есть мы должны с муниципалитетом оценить перспективы развития населенного пункта и посчитать мощность — сколько детей будет посещать садик, и, исходя из этого, посмотреть возможность проектирования и строительства объекта. Губернатором вопрос был рассмотрен, он дал определённые указания, чтобы начать проработку и рассмотрение этого вопроса. Он сейчас находится на проработке в муниципалитете», — объяснил жителям Михаил Волков.
Министр дал поручение определить участок под строительство черноусовского садика, обосновать экономическую эффективность, сформировать запрос на его рейтингование в министерстве образования Свердловской области: на сегодня есть определённая очерёдность на строительство дошкольных учреждений. После этого уже выходить на этап планирования строительства. Скорее всего, проект запустят в производство не ранее 2025 года.
Аварийное жилье
На встрече с министром затронут был также вопрос аварийного жилья. Сегодня в Белоярском округе 100 домов признаны аварийными. Расселение происходит в рамках областной программы «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2019–2025 годах», а также по муниципальной программе за счет средств местного бюджета.
Переселению по региональной программе подлежат лишь дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года. Таких домов в нашем округе лишь четыре.
«В программу включены 4 многоквартирных дома, в которых живут 117 человек. Из них не расселены остались 58 человек. Рассчитываем расселить всех уже в этом году, деньги на это предусмотрены», — сообщил Михаил Волков.
К министру обратились по вопросу расселения из аварийного жилья жители аварийного дома в поселке Белоярском по улице Мира, 2. Их дом признан аварийным в 2017 году и по постановлению суда его должны были расселить в 2020 году. Но люди всё ещё там живут, при этом в квартирах нет отопления, проводка пожароопасная, крыша протекает, за водой приходится ходить на колонку.
«Расселить по постановлению суда вас могут в маневренный фонд. Сейчас по областной программе идет расселение домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года. Следующий этап программы будет в 2024 году. Расселяться будут дома, выявленные до 2021 года. Ваш дом попадёт в эту программу, если не будет расселен по решению суда. Это может быть временное жилье, т.е. жилье, которое вам временно было предоставлено до момента расселения по программе. Оно должно удовлетворять некоторым требованиям и должно находиться на балансе муниципалитета», — сообщил министр и дал поручение муниципалитету оценить проблемы дома и постараться поэтапно их решить.
Как благоустроить территорию?
С вопросом по обустройству детской и спортивной площадок обращались также жители поселка Белореченского. Министр предложил использовать механизм инициативного бюджетирования. Для развития проекта благоустройства понадобится софинансирование со стороны граждан, бизнеса, муниципалитета и области.
«По решению данной территории должен быть составлен проект благоустройства. Исходя из этого проекта, можно будет рассматривать, есть ли у муниципалитета такие возможности, и какая доля софинансирования может быть запрошена из регионального бюджета», — предложил Михаил Волков.
«Еще один механизм – бюджет. Пишите на имя вашего депутата обращение. И он нам говорит: «Будьте любезны, постройте на территории площадку». Только надо определиться, что вы хотите сделать», — рассказал Григорий Вихарев.
Обратили жители Белореченского внимание и на необходимость ремонта тротуаров хотя бы к остановке школьного и детсадовского автобусов на улице Уральской. Юрий Глушков, первый заместитель главы, сообщил, что в рамках программы «Дом-школа-дом» этот вопрос будет проработан, на это в бюджете округа предусмотрены средства.
Кроме того, жители также предложили перенести Белореченский Дом досуга и местную библиотеку в здание старого бетонного магазина площадью 300 квадратных метров. Оно сейчас не эксплуатируется и находится в собственности Белоярского райПО.
«Это в определенной мере имеет место быть. Для нас строить соцобъект значительно дороже, чем использовать уже существующий. Переформатировать каким-то образом, отремонтировать гораздо проще», — сказал министр и рекомендовал обращаться с этим вопросом к депутатам своей территории, чтобы они продвигали решение этого вопроса в муниципалитете.
Михаил Волков также обратил внимание на то, что в перед социальными объектами сейчас ставят задачи, чтобы они становились максимально функциональными. У школы, например, есть стадион – почему он используется только школой и стоит всё лето пустой? Чтобы люди им пользовались круглый год, нужно просто по времени не разделить потоки людей, посоветовал министр.
Е. Усольцева.